Bottenlån

Ett bottenlån eller som det även heter ett hypotekslån är ett lån med en säkerhet i botten. I detta fall är det en bostad som ligger som säkerhet för lånet. Det betyder att om låntagaren inte kan betala tillbaka sitt lån har långivaren rätt att sälja säkerheten för att kunna få in sina pengar.  Hur stort lånet på säkerheten kan vara beror på belåningsgrad.

Om fastigheten är värd 100 och man får låna 80 med fastigheten i säkerhet är belåningsgraden 80%. Om man får låna eller inte beror även på vad långivaren anser låntagaren är förmögen att återbetala. Ett bottenlån är bra för att man ofta har en förhållandevis låg ränta på det och dessutom en lång återbetalningstid.